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Objektnummer: FIO-10611580560 | SIP-ID: 1683-002703

Neuwertiges Zweifamilienhaus in Bensheim - hier passt einfach alles!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 64625 Bensheim mit 239m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 64625 Bensheim mit 239m² kaufen
Balkon - Zweifamilienhaus in 64625 Bensheim mit 239m² kaufen
helles Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 64625 Bensheim mit 239m² kaufen
Treppenaufgang - Zweifamilienhaus in 64625 Bensheim mit 239m² kaufen

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Kaufpreis

820.000 €

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksfläche

291 m²


Frau Nicole Emenet
Frau Nicole Emenet
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
820.000 €
Kaufpreis pro m²
3.430,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64625 Bensheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, ideal positioniert für Familien, die eine ausgeglichene Lebensqualität suchen.
Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

An der Bergstraße

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64625 Bensheim

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail erbaut und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Es besteht aus zwei getrennten Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.
Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

- Bodenbeläge: Fliesen
- Fenster: 3-fach mit Kunstoff verglast - elektrische Rollläden an den Fenstern
- offene und hochmoderne Einbauküchen
- Balkone, Terrasse / Dachterrasse
- Tageslichtbäder mit Dusch und Badewanne
- effiziente Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
64625
Ort
Bensheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
239 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim, Wormser Straße 14, 64625 Bensheim
Frau Nicole Emenet
Frau Nicole Emenet
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