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Objektnummer: FIO-10611579760 | SIP-ID: 5715-001699

Mit handwerklichem Geschick zum kleinen Eigenheim

Ansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 87m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 87m² kaufen
Ansicht Rückseite mit Garten - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 87m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 87m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

89.500 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

738 m²


Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34513 Waldeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höringhausen mit ca. 1150 Einwohnern ist der drittgrößte von insgesamt zehn Stadtteilen der Stadt Waldeck im Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt nur ca. 10 km von der Kreisstadt Korbach und vom Edersee entfernt, der sich als Naherholungsgebiet großer Beliebtheit erfreut.
Die 1995 stillgelegte Bahnlinie Bad Wildungen-Korbach (Ederseebahn) wurde vor

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34513 Waldeck

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortslage von Waldeck Höringhausen liegt dieses kleine Wohnhaus mit Garage.
Das Gebäude befindet sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Ausbau des Bades ist äußerst laienhaft erfolgt. Beheizt wird das Wohnhauses über eine Gasbrennwerttherme.
Weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden.
Ein Wertgutachten liegt vor!

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Küche mit Balkon, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Schlafzimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
34513
Ort
Waldeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Nordwall 2b, 34497 Korbach
Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold
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