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Objektnummer: FIO-10611579280 | SIP-ID: 5097-100494

Große Gewerbeeinheit mit umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten und seperater Wohnung

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Kaufpreis

1.000.000 €

Gesamtfläche

655 m²

Adresse

35260 Stadtallendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Kaufpreis pro m²
1.508,30 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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35260 Stadtallendorf

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Stadtallendorf ist das perfekte Investment für Gewerbebetreibende. Dieses markante Gebäude, ehemals eine Filiale der Sparkasse Marburg-Biedenkopf, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren.

Das Gebäude bietet großzügige Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Oberhalb der Gewerbeeinheit im DG befindet sich eine abgeschlossene Wohnung sowie die ehemaligen Sozialräume. Diese könnten zusätzlichen Wohnraum oder eine attraktive Unterkunft für Mitarbeiter oder Eigentümer bieten. Ebenso die volle Unterkellerung bietet Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.

Vor der Tür stehen Ihnen und Ihren Kunden mehrere Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und stressfreie Parksituation gewährleisten. Diese großzügige Parkplatzsituation ist ein großer Vorteil für Kunden und Bewohner gleichermaßen und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die umfangreichsten An- und Umbauten haben 1966 und 1985, sowie sehr umfassend im Jahr 2000 stattgefunden.

Nutzen Sie die Chance, dieses traditionsreiche Gebäude in Stadtallendorf zu Ihrem neuen Geschäftssitz oder als renditestarke Investition zu erwerben. Die zentrale Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Ihre geschäftlichen und privaten Bedürfnisse.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug, Lastenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35260
Ort
Stadtallendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
350 m²
Gesamtfläche
655 m²
Grundstücksfläche
1231 m²
Balkon- / Terrassenfläche
70 m²
Anzahl Stellplätze
16
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
30.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip