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Objektnummer: FIO-10611579180 | SIP-ID: 8101-029683

Wunderschöner Blick über Hundelshausen!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37215 Witzenhausen mit 156m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37215 Witzenhausen mit 156m² kaufen
Blick in die Nachbarschaft - Einfamilienhaus in 37215 Witzenhausen mit 156m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37215 Witzenhausen mit 156m² kaufen
Garten mit Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 37215 Witzenhausen mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

632 m²

Adresse

37215 Witzenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37215 Witzenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hundelshausen ist ein Ortsteil der Stadt Witzenhausen im hessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort besteht aus ca. 1.200 Einwohnen.

Hundelshausen befindet sich am Ostrand des Kaufunger Waldes im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald). Der Gutshof Rückerode, der sich 1,3 km nordöstlich des Dorfs befindet, gehört als Exklave zur Gemarkung Hundelshausen.

Im Ort befinden sich

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37215 Witzenhausen

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten! Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das Haus bietet Ihnen neben einem großen und hellen Wohn-und Essbereich, eine Terrasse, 5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer und Abstellräume. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ein kleiner Spitzboden ist ebenfalls

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohn-und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie, auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in die Natur und in die ruhige Nachbarschaft. Neben dem Wohn-und Essbereich befindet sich die Küche. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen

Objektdaten

PLZ
37215
Ort
Witzenhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
20.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
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