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Objektnummer: FIO-10611578290 | SIP-ID: 5715-001696

Leben wo andere Urlaub machen - Wohnhaus mit Einliegerwohnung Nähe Diemelsee

Ansicht mit Eingang - Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee mit 170m² kaufen

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1000037070 - Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee mit 170m² kaufen
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Essplatz - Einfamilienhaus in 34519 Diemelsee mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

597 m²


Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34519 Diemelsee
Vollständige Adresse beim Anbieter
Benkhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Diemelsee mit rund 160 Einwohnern, wurde erstmals 1072 urkundlich erwähnt und liegt zwischen 400 und 635 m hoch. Die 1687 erbaute dörfliche Fachwerkkirche musste

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34519 Diemelsee

Objektbeschreibung

Auf einem Hanggrundstück mit traumhaftem Fernblick liegt dies gepflegte Immobilie. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmer. Im Souterrain mit ebenerdigen Ausgang zum Garten befindet sich eine Einliegerwohnung. Aktuell wird die Immobilie als Wochenendhaus genutzt.
Beheizt wird das Gebäude über Gaseinzelöfen, beim bewohnen als Hauptwohnsitz sollte man hier sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
34519
Ort
Diemelsee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1976
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Nordwall 2b, 34497 Korbach
Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold
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