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Objektnummer: FIO-10611577910 | SIP-ID: 5321-004575

*** Großes Haus mit viel Potential ***

Außenansicht - Einfamilienhaus in 65479 Raunheim mit 184m² kaufen

+22

Terrasse mit Garten - Einfamilienhaus in 65479 Raunheim mit 184m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 65479 Raunheim mit 184m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 65479 Raunheim mit 184m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 65479 Raunheim mit 184m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

184,2 m²

Grundstücksfläche

549 m²


Herr Mathias Stein
Herr Mathias Stein
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
65479 Raunheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Raunheim liegt im nördlichen Teil des Kreises Groß-Gerau (Hessen) direkt an seine Nachbarstadt Rüsselsheim angrenzend. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage im überregionalen Verkehrsnetz innerhalb der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main können dessen wichtige Zentren Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sowie der Flughafen Frankfurt innerhalb von nur 15-20 Minuten erreicht werden. Vom

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65479 Raunheim

Objektbeschreibung

Füllen Sie dieses tolle Haus mit Leben!
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Ess-Bereich auch 2 Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Sowohl die Fassade als auch das Dach sind gedämmt.
Das Erdgeschoss verfügt bereits über eine Fußbodenheizung, die ggf. eine nachträgliche Installation einer Wärmepumpe erleichtert.
Bei allen 3 Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder mit Fensterlüftung.

Objektdaten

PLZ
65479
Ort
Raunheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
184,2 m²
Nutzfläche
212,68 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,09 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Straße 22, 64521 Groß-Gerau
Herr Mathias Stein
Herr Mathias Stein
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