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Objektnummer: FIO-10611577240 | SIP-ID: 5319-004573

*** PREISSENKUNG *** Idyllisches Wohnen: Einfamilienhaus mit großem Hof in ruhiger Lage

Außensicht - Einfamilienhaus in 63526 Erlensee mit 106m² kaufen

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Outdoor Bereich - Einfamilienhaus in 63526 Erlensee mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 63526 Erlensee mit 106m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 63526 Erlensee mit 106m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 63526 Erlensee mit 106m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

106,1 m²

Grundstücksfläche

293 m²


Herr Marc Benedikt Kouba
Herr Marc Benedikt Kouba
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
63526 Erlensee
Vollständige Adresse beim Anbieter
Erlensee, idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe zu Hanau und Frankfurt, besticht durch seine naturnahe Umgebung. Diese Stadt, nur 10 Minuten von Hanau entfernt, bietet eine ruhige Lage, eingebettet in die Schönheit der Natur. Mit Waldgebieten in unmittelbarer Nähe ermöglicht Erlensee erholsame Spaziergänge und eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu

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63526 Erlensee

Objektbeschreibung

Charmantes Wohnen in Erlensee: Dieses Einfamilienhaus mit ca. 106,14 m² Wohnfläche und ca. 80,35 m² Nutzfläche bietet eine gemütliche Atmosphäre in einer sehr ruhigen Lage. Mit 3,5 Zimmern, einer modernen Küche, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum erfüllt es alle Bedürfnisse des modernen Wohnens.

Im Jahr 2014 neu angelegten Hof befinden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63526
Ort
Erlensee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
106,14 m²
Nutzfläche
80,35 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Aschaffenburger Straße 9, 64546 Mörfelden-Walldorf
Herr Marc Benedikt Kouba
Herr Marc Benedikt Kouba
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