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Objektnummer: FIO-10611577160 | SIP-ID: 6753-000532

Schöne, helle Eigentumswohnung zum Vermieten oder zum Selbereinziehen

Hausansicht - Etagenwohnung in 98724 Neuhaus mit 65m² als Kapitalanlage kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 98724 Neuhaus mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Hausrückseite - Etagenwohnung in 98724 Neuhaus mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht Straßenseite - Etagenwohnung in 98724 Neuhaus mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 98724 Neuhaus mit 65m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

54.000 €


Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
Sparkasse Sonneberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
54.000 €
Hausgeld
84 €
Kaufpreis pro m²
830,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,59
Mieteinnahmen soll
4.290 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
98724 Neuhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuhaus am Rennweg, einer der höchstgelegenen Orte Thüringens, ist eine Kleinstadt im Landkreis Sonneberg. Die Stadt liegt im Thüringer Schiefergebirge, unmittelbar am Rennsteig. Eingebettet in den herrlichen Thüringer Wald, auf dessen Kamm der legendäre Höhenwanderweg „Rennsteig“ verläuft, ist die Stadt ein Mittelzentrum im Bundesland Thüringen. Sie bietet gute Arbeits-, Ausbildungs-

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98724 Neuhaus

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuhaus a. Rennweg sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Der ansprechende Grundriss und die Lage der Wohnung sind für zukünftige Mieter attraktiv. Sehr gut bietet sich die Wohnung aber auch zum Eigennutzen an, da sie bereits frei ist.
Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen sind notwendig.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung hat eine Größe von 65 m² und bietet einen Flur, eine Küche, ein Tageslicht-Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Empfohlen wird die Umrüstung auf moderne Brennwerttechnik. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und der gemeinschaftliche

Objektdaten

PLZ
98724
Ort
Neuhaus
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
19.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg, Bahnhofstr. 61, 96515 Sonneberg
Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
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