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Objektnummer: FIO-10611576550 | SIP-ID: 5423-005574

Frankfurt-Westend: Büro- und Archivräume in repräsentativer Liegenschaft

Repräsentative Liegenschaft - Büro in 60325 Frankfurt mit 80m² kaufen

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Repräsentative Liegenschaft - Büro in 60325 Frankfurt mit 80m² kaufen
Hofeinfahrt - Büro in 60325 Frankfurt mit 80m² kaufen
Separater Eingang über den Hof - Büro in 60325 Frankfurt mit 80m² kaufen
Archivraum 1 mit Kitchenette - Büro in 60325 Frankfurt mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Gesamtfläche

80 m²


Herr Daniel Dietz
Herr Daniel Dietz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,92
Mieteinnahmen ist
3.960 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
60325 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das südliche Westend zählt zu den beliebtesten und feinsten Adressen in Frankfurt. Noch am Rande des Stadtteils versammeln sich einige der höchsten Bankentürme Frankfurts. Dicht besiedelt und sehr zentral gelegen ist im Westend-Süd dennoch in den überwiegend schmalen und verkehrsberuhigten Straßen ruhiges Wohnen möglich. Wohnqualität vom Feinsten findet man vor

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60325 Frankfurt

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Büro und Archiv in einer der Top-Adressen Frankfurts!

Im Souterrain eines gepflegten und ansprechenden Altbaus aus der Jahrhundertwende bieten wir Ihnen eine interessante Büro- und Archivkombination an - hohe Decken, separater Eingang, Pantry-Küche und WC inklusive!

Das zu veräußernde Sondereigentum setzt sich zusammen aus einem zur freiberuflichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Teeküche
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Büroraum mit separatem Eingang
- zwei Archivräume
- Flur
- WC

* Büro- und Archivkombination mit separatem Eingang
* Top-Lage im Frankfurter Westend in repräsentativem Stilaltbau
* Büro ist zur freiberuflichen Nutzung zugelassen
* Zwei Archivräume, einer mit Kitchenette ausgestattet
* Hohe Decken und gute Belichtung dank verhältnismäßig großzügiger Fensterflächen

Objektdaten

PLZ
60325
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
80 m²
Bürofläche
27,16 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Dietz
Herr Daniel Dietz
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