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Objektnummer: FIO-10611575260 | SIP-ID: 5153-004065

-Freiraum für Senioren- fest vermietete, seniorengerechte Eigentumswohnung

Ansicht Nord-West - Etagenwohnung in 64732 Bad König mit 58m² kaufen

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Ansicht Nord-West - Etagenwohnung in 64732 Bad König mit 58m² kaufen
Ansicht Nord-Ost Hauseingang - Etagenwohnung in 64732 Bad König mit 58m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 64732 Bad König mit 58m² kaufen
geräumiges Wohn/Esszimmer - Etagenwohnung in 64732 Bad König mit 58m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

58,4 m²

Zimmer

2


Herr Marcel Carnier
Herr Marcel Carnier
Sparkasse Odenwaldkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
221 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,21
Mieteinnahmen ist
5.094 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.094 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64732 Bad König
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Kurpark von Bad König. Die Innenstadt von Bad König mit zahlreichen Geschäften und der Odenwald-Therme sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bad König – das Thermal-Heilbad im Naturpark Odenwald – hat zusammen mit den Stadtteilen Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig

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64732 Bad König

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage, unweit des Bad Königer Kurparks befindet sich diese attraktive Wohnung im EG (Hochparterre) eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ca. 58,41 m² Wfl. verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Moderne, seniorengerechte Eigentumswohnung in Bad König.

- "junges" Gebäude aus dem Baujahr 2015
- Energieeffizienzklasse A
- ansprechende Architektur im Toskanischen Stil
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Sonnenschutz-Rollos an den Fenstern
- moderne und komfortable Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Einbauküche inklusive
- großer, überdachter Balkon (Westseite)
- Aufzug im Haus
- gemeinschaftlicher Fitness-Raum, sowie Lese- und

Objektdaten

PLZ
64732
Ort
Bad König
Wohnfläche
58,41 m²
Nutzfläche
3,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
09.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Odenwaldkreis, Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
Herr Marcel Carnier
Herr Marcel Carnier
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