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Objektnummer: FIO-10611574910 | SIP-ID: 6801-005051

Wohnhaus in ruhiger Lage !

null - Einfamilienhaus in 99189 Elxleben mit 85m² kaufen

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Nebengebäude - Einfamilienhaus in 99189 Elxleben mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

540 m²


Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,29
Mieteinnahmen ist
18.550 € p.a.
Mieteinnahmen soll
18.550 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99189 Elxleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Ortskern von Elxleben, eine durch Landwirtschaft geprägte Gemeinde im Landkreis Sömmerda. Westlich des Ortes befinden sich größere Gewerbegebiete, in denen verschiedene Unternehmen angesiedelt sind. Elxleben ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen. Es liegt an der B 4, die westlich des Ortes verläuft und verbindet Elxleben mit

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99189 Elxleben

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst!

Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren und zu Ihrem Traumhaus gestalten können?
Dann stellt das 1922 errichtete Objekt eine geeignete Option für Sie dar!

Es bietet verteilt über zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 85 m². In der Vergangenheit haben bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten stattgefunden. Das freistehende

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Gäste-WC

Baujahr 1922 massiv Bauweise
Dacherneuerung / Blecheindeckung 2014
Fenster 1992
Öl-Heizung 1994
Elektrik 2006
Bad und Gäste-WC 2006
Die Küche befindet sich im Nebengebäude, sowie ein Partyraum und Abstellmöglichkeiten. Das Nebengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 70 m².

Objektdaten

PLZ
99189
Ort
Elxleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
429,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
429,25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
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