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Objektnummer: FIO-10611574850 | SIP-ID: 8101-029674

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau mit 230m² kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau mit 230m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau mit 230m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau mit 230m² kaufen
Blick vom Balkon Richtung Hoher Meißner - Zweifamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

230,8 m²

Grundstücksfläche

945 m²

Adresse

37235 Hessisch Lichtenau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,51
Mieteinnahmen ist
7.440 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37235 Hessisch Lichtenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.400 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 12 Stadtteile sowie das Industriegebiet Hirschhagen.

Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode,

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37235 Hessisch Lichtenau

Objektbeschreibung

Schönes, freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten in Hessisch Lichtenau. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen jeweils 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Speisekammer und einen Balkon, von dem Sie einen grandiosen Blick bis zum Hohen Meißner haben. Das Anwesen befindet sich in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die erste abgeschlossene Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Speisekammer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad und Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Aufteilung identisch mit der Erdgeschosswohnung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum vier

Objektdaten

PLZ
37235
Ort
Hessisch Lichtenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230,81 m²
Grundstücksfläche
945 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
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