Mainflingen ist ein Ortsteil von Mainhausen. Die quirlige Gemeinde liegt im Landkreis Offenbach in Hessen, zwischen Seligenstadt und Aschaffenburg. Der Ortsteil Mainflingen hat rd. 4.200 Einwohner. Einen besonderen Freizeitwert bieten in Mainflingen die Lage am Main, die drei Seen und Zusammen das große Naturschutzgebiet. Auch in den ausgiebigen Wäldern

Die Anlage für Betreutes Wohnen befindet sich an der Ahornstraße in Mainflingen gegenüber dem Aureliushof. 31 barrierefreie Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von 54 bis 81 Quadratmeter. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung hat ca. 54 m² und ist derzeit verlässlich an eine alleinstehende Dame vermietet. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet neben einem

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreies Wohnen

- Fahrstuhl
- In der ganzen Wohnanlage ist Barrierefreiheit gegeben.
- Sanitär- und Elektroinstallation nach Bedürfnis älterer Menschen
- Sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Schaltern und Fenstergriffen
- Stufenlos begehbare Dusche und rutschhemmende Fliesen im Bad.
- Türbreiten und Bewegungsflächen für Gehhilfen/Rollstuhl geeignet.
- Zur Wohnung gehört eine

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023)
- Hausgeld gesamt: ca. 297 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 224 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 52 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 21 EUR

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