Logo
Objektnummer: FIO-10611574420 | SIP-ID: 6831-000249

***Kapitalanleger Aufgepasst - Vermietete Etagenwohnung in beliebter Wohnlage von Arnstadt!***

Straßenansicht - Etagenwohnung in 99310 Arnstadt mit 86m² als Kapitalanlage kaufen

+10

Straßenansicht - Etagenwohnung in 99310 Arnstadt mit 86m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 99310 Arnstadt mit 86m² als Kapitalanlage kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 99310 Arnstadt mit 86m² als Kapitalanlage kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 99310 Arnstadt mit 86m² als Kapitalanlage kaufen

+6


Kaufpreis

140.000 €


Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
396,52 €
Kaufpreis pro m²
1.624,32 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.061,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99310 Arnstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Arnstadt ist die älteste Gemeinde Thüringens und als Bachstadt ein Zentrum der Hochkultur. Arnstadt ist auch ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland. Eine herausragende Infrastruktur ist durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71 gegeben. Der ICE-Knotenpunkt Erfurter Hauptbahnhof und der

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99310 Arnstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 4-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Baujahr 1920 in Massivbauweise
- Gaszentralheizung von 2000
- Fenster (2-Fach verglast), Elektrik, Badezimmer von 2000
- Balkonmodernisierung 2013
- Deckenhöhen 2,55 Meter
- Fußboden: Laminat & Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innentüren Echtholz
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
99310
Ort
Arnstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86,19 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,05 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
25.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau, An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda Maschke
;