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Objektnummer: FIO-10611573430 | SIP-ID: 5263-001153

Großzügiges 2-Familienhaus inkl. Einzelgarage!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 63073 Offenbach mit 196m² kaufen

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Küche im EG - Doppelhaushälfte in 63073 Offenbach mit 196m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 63073 Offenbach mit 196m² kaufen
Wohnbereich im EG - Doppelhaushälfte in 63073 Offenbach mit 196m² kaufen
Essbereich im EG - Doppelhaushälfte in 63073 Offenbach mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

196,5 m²

Grundstücksfläche

247 m²


Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63073 Offenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge

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63073 Offenbach

Objektbeschreibung

Das gepflegte 2-Familienhaus mit einer Einzelgarage präsentiert sich in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bieber und bietet insgesamt ca. 196,53 m² Wohnfläche auf einem ca. 247 m² großen Sonnengrundstück. Das Haus ist aktuell vermietet.

Aktuell werden die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss als eine Wohneinheit genutzt und bieten insgesamt ca. 144,82

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ voll unterkellert
+ geräumige Zimmer
+ 2 Balkone
+ 2 Tageslichtbäder
+ Einzelgarage
+ pflegeleichter Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ gute Wohnlage

Objektdaten

PLZ
63073
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
196,53 m²
Nutzfläche
67,32 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,71 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
29.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
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