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Objektnummer: FIO-10611573300 | SIP-ID: 8101-029676

Herrlicher Bungalow in traumhafter Lage sucht neue Hausherren!

Außenansicht - Bungalow in 37213 Witzenhausen mit 201m² kaufen

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Außenansicht - Bungalow in 37213 Witzenhausen mit 201m² kaufen
Blick in die Nachbarschaft - Bungalow in 37213 Witzenhausen mit 201m² kaufen
Blick in den Garten - Bungalow in 37213 Witzenhausen mit 201m² kaufen
Blick über Witzenhausen - Bungalow in 37213 Witzenhausen mit 201m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

3427 m²

Adresse

37213 Witzenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37213 Witzenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt mit ihren 16 Ortsteilen reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Besonders sichtbar wird die Bezeichnung Kirschenstadt Ende April und Anfang Mai, wenn die ca. 150.000 Kirschbäume um die Stadt ihre weiße Blütenpracht zeigen. Witzenhausen zählt

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37213 Witzenhausen

Objektbeschreibung

Stilvoll und charismatisch – so präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und 3 Bäder. Die ansprechende Architektur verfolgt über ein modernes und offenes Raumkonzept mit hellen Räumen und großen Fensterflächen. Auf Sie wartet eine gemütliche Terrasse und ein traumhafter Garten. Die besonders begehrte

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen von Witzenhausen? Dann wird Sie dieses Einfamilienhaus sehr begeistern.

Besonders hervorzuheben an dieser Immobilie ist die wunderschöne Lage mit Blick auf Witzenhausen und den Hanstein.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen kompletten Wohn- und Schlafbereich. Vom Wohn-/Esszimmer im

Objektdaten

PLZ
37213
Ort
Witzenhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
3427 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
29.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
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