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Objektnummer: FIO-10611572940 | SIP-ID: 5025-002290

Naturnahes Wohnen!

Hauseingang mit Rampe - Einfamilienhaus in 36211 Alheim mit 103m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 36211 Alheim mit 103m² kaufen
Ostansicht mit Stellplatz - Einfamilienhaus in 36211 Alheim mit 103m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 36211 Alheim mit 103m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 36211 Alheim mit 103m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Alheim liegt ca. 6 km nordwestlich der Stadt Rotenburg. Sie setzt sich aus 10 Ortsteilen mit rund 5.200 Einwohnern zusammen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Baumbach. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 26 km entfernt. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 24 km bzw. 20 km. Die Bundesstraße B83 verläuft direkt durch Alheim.Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 49 km, nach Fulda ca. 65 km und nach Eisenach ca. 60 km.

Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Cantus-Bahn mit Haltepunkt in Heinebach und Busverbindungen). In Alheim sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. . Eine hohe Lebensqualität wird durch die sehr gute Infrastruktur in und um die Gemeinde Alheim gewährleistet und gleichzeitig lädt die eindrucksvolle Natur zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein.

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36211 Alheim

Objektbeschreibung

In diesem Einfamilienhaus in Alheim-Obergude aus dem Jahr 1932 sind fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf 2 Etagen vorhanden.
Ein Stellplatz und ein Garten runden das Angebot ab. Sofort frei ! Das Objekt wurde im Erdgeschoß behindertengerecht umgebaut!
Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoß wurden in 2019 renoviert!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Barrierefrei
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36211
Ort
Alheim
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
462,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
462 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 2.500 Euro inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724


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Anbieterinformationen

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Herr Mike Rimbach
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