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Objektnummer: FIO-10611571460 | SIP-ID: 5103-003225

Durchdachtes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Elnhausen

Titelbild - Zweifamilienhaus in 35041 Marburg mit 272m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 35041 Marburg mit 272m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 35041 Marburg mit 272m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 35041 Marburg mit 272m² kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 35041 Marburg mit 272m² kaufen

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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

272,7 m²

Grundstücksfläche

1887 m²


Herr Tim Napierala
Herr Tim Napierala
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35041 Marburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Elnhausen. Der schöne Stadtteil im Grünen gehört zur Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Marburg liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt und Kassel und ist die Kreisstadt des Landkreises und setzt sich aus der Kernstadt sowie 18 Stadtteilen zusammen.

Zu

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35041 Marburg

Objektbeschreibung

In wunderschöner Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt Marburg, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.887 m². Das Haus wurde in 1960 erbaut, in 1987 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert und in 2015 zuletzt renoviert.
Die ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35041
Ort
Marburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
272,7 m²
Nutzfläche
166,47 m²
Grundstücksfläche
1887 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen, Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Tim Napierala
Herr Tim Napierala
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