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Objektnummer: FIO-10611571110 | SIP-ID: 5423-005538

Steinbach (Taunus): Attraktive Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz !

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 61449 Steinbach mit 60m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 61449 Steinbach mit 60m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 61449 Steinbach mit 60m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 61449 Steinbach mit 60m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 61449 Steinbach mit 60m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Frau Heike Lorz
Frau Heike Lorz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Frau Heike Lorz
Frau Heike Lorz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
321 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Steinbach liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis. Sie grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main.
Supermärkte sind am Ortsrand Richtung Weißkirchen in wenigen Minuten zu erreichen. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit weiteren Großmärkten.
Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ortsansässig.

Steinbach bietet eine Grundschule mit Betreuungsangebot sowie mehrere Kindergärten für seine Bewohner an.

Der S-Bahnhof „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“ liegt am Ortsrand, ist aber mit dem Bus gut zu erreichen.

Die Stadt Steinbach, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main. Supermärkte an der Grenze zu Weißkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit weiteren Großmärkten. Eine Grundschule mit Betreuungsangebot sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls fußläufig erreichbar befinden sich Apotheken, Ärzte sowie mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. zwei Minuten entfernt. Der Bus fährt von hier aus zum S-Bahnhof „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“.

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61449 Steinbach

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese -aktuell vermietete- Zweizimmerwohnung in einer zentralen und ruhigen Lage in Steinbach. Ein gelungener Grundriss lässt Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt neben einem gut dimensionierten Wohnbereich mit schönem hellen Essplatz über einen geräumigen Balkon. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große Diele verfügt über ausreichend Platz für einen Schrank, Garderobe oder Schuhschrank.
Zum Balkon haben Sie Zugang über das Wohnzimmer.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ein eigener Kellerraum und Fahrradkeller sind vorhanden.
Das Angebot wird durch einen eigenen Tiefgaragenplatz abgerundet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- großer Wohn-/Essbereich
- Pkw Tiefgaragenplatz
- Keller
- Fahrradraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Nichtraucher Wohnung

Objektdaten

PLZ
61449
Ort
Steinbach
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
06.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Frau Heike Lorz
Frau Heike Lorz