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Objektnummer: FIO-10611570880 | SIP-ID: 5711-001678

gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage von Frankenberg - eine gute Alternative zur Eigentumswohnung

Ansicht von Außen - Einfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 90m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Büro - Einfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 90m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Adresse

35066 Frankenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35066 Frankenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig gelegen in zweiter Reihe in einer Sackgasse in Frankenberg.
Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der

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35066 Frankenberg

Objektbeschreibung

Dieses kleine aber feine Wohnhaus steht in zweiter Reihe in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in einer Sackgasse von Frankenberg. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfangreich und liebevoll saniert und umgebaut. Aufgrund der Größe eignet es sich sowohl für eine kleine Familie, als auch als Altersruhesitz sehr gut.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35066
Ort
Frankenberg
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
327,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
03.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
327 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
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