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Objektnummer: FIO-10611570840 | SIP-ID: 1627-002039

Wohnhaus und Einliegerwohnung mit besonderer Note

null - Einfamilienhaus in 63128 Dietzenbach mit 192m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 63128 Dietzenbach mit 192m² kaufen
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Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 63128 Dietzenbach mit 192m² kaufen
Nebenraum im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 63128 Dietzenbach mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

658.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

311 m²

Adresse

63128 Dietzenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
658.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63128 Dietzenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor Ort.

Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive

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63128 Dietzenbach

Objektbeschreibung

Durch den gepflegten Garten führt ein Natursteinpfad zum Hauseingang dieses Mitte der 80er-Jahre erbauten freistehenden Einfamilienhauses. Über das Treppenhaus und einer Verbindungstür gelangen Sie in den lebendigen Teil des Hauses: Küche mit Frühstücksplatz und Vorratsraum, der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und dem Ausgang zur überdachten Terrasse. Das angrenzende Kaminzimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einliegerwohnung mit Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer (ca. 53 m²)
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit angrenzendem Abstellraum/Speisekammer
- Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, wandhängendem WC
- Hobby- und Sauna-/Wellnessraum mit Dusche
- Abschließbare Fenstergriffe
- Gäste-WC
- Gartenhütte
- Doppelgarage hintereinander und davor liegender Stellplatz

Objektdaten

PLZ
63128
Ort
Dietzenbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber
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