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Objektnummer: FIO-10611569490 | SIP-ID: 5205-003070

1-2-Familienhaus in Rollwald

Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 139m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 139m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 139m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

719 m²


Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63110 Rodgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rodgau / Nieder-Roden / Rollwald

Familienfreundlicher Ortsteil. Kindergarten vorhanden.

S-Bahnanschluss in Laufweite (3 Min Fußweg)

Naturnahes Umfeld - Feld, Wald und Wiese vor der Haustür

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63110 Rodgau

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit XL-Grundstück in attraktiver Wohnlage.

Erdgeschoss mit Diele/Flur, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer und großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Obergeschoss mit Diele/Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Kitchenette, Kinderzimmer, Essbereich und Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon.

Die Immobilie ist voll unterkellert, zusätzliche Nutz-/Lagerfläche im

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Öl-Heizung aus 2001

Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas aus 1981

Einbauküche

Kaminofen aus 2008

Objektdaten

PLZ
63110
Ort
Rodgau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
10.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
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