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Objektnummer: FIO-10611569400 | SIP-ID: 5073-002007

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Eingangsbereich und Parkplätze - Verbrauchermarkt in 34576 Homberg mit 375m² kaufen

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Eingangsseite m. Werbetafel 1 - Verbrauchermarkt in 34576 Homberg mit 375m² kaufen
Eingangsseite mit Werbetafel 2 - Verbrauchermarkt in 34576 Homberg mit 375m² kaufen
Blick in den Markt - Verbrauchermarkt in 34576 Homberg mit 375m² kaufen
Verkaufsfläche u. Zugang zum Lager - Verbrauchermarkt in 34576 Homberg mit 375m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Gesamtfläche

375 m²


Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,79
Mieteinnahmen ist
24.950,76 € p.a.
Mieteinnahmen soll
24.950,76 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
34576 Homberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter Lage des Homberger Gewerbegebietes steht diese Immobilie. Zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Märkte, Fitnessstudios sowie die Polizeistation in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Kreisstadt Homberg bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot, durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis sind sowohl Kassel, Marburg oder auch Bad Hersfeld und Fulda gut erreichbar. Die BAB 7 ist

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34576 Homberg

Objektbeschreibung

In 1994 wurde dieses Gebäude massiv errichtet. Ebenerdig wurde ein großer Verkaufsraum, ein Lager sowie WC und Teeküche errichtet. Das Lager ist separat über ein kleines Rolltor zu erreichen. Zehn Parkplätze vor dem Gebäude vervollständigen das Angebot. Seit Juli 2016 ist die Immobilie an einen Getränkehändler vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 10 Parkplätze

Das Gebäude ist für verschiedene Branchen vielseitig nutzbar, es wird seit langer Zeit als Getränkemarkt betrieben, der Mietvertrag läuft noch bis 2027 (verlängert sich automatisch wenn nicht gekündigt wird). Große Verkaufsfläche, angebautes Lager mit Rolltor mit dahinterliegendem Heizungsraum, Teeküche und WC wurden eingebaut. Mehrere

Objektdaten

PLZ
34576
Ort
Homberg
Gesamtfläche
375 m²
Grundstücksfläche
1008 m²
Anzahl Stellplätze
10
Verfügbar ab
n. VB
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
41,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
70,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
04.01.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
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