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Objektnummer: FIO-10611569340 | SIP-ID: 5423-005528

Oberursel-Nord: Dachgeschosswohnung mit Taunusblick

Gartenseite - Dachgeschosswohnung in 61440 Oberursel mit 87m² kaufen

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Gartenseite - Dachgeschosswohnung in 61440 Oberursel mit 87m² kaufen
Rückseite - Dachgeschosswohnung in 61440 Oberursel mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 61440 Oberursel mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 61440 Oberursel mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3


Frau Ulrike Pflaume
Frau Ulrike Pflaume
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oberursel liegt am Fuße des wunderschönen Taunus und gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Bankenmetropole Frankfurt.

Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Mit den S- und U-Bahnlinien S5 und U3 besteht eine optimale Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz.

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61440 Oberursel

Objektbeschreibung

Ein paar Stufen bis zum Glück:

Unterm Dach und dennoch ohne Schrägen erwartet Sie eine Etagenwohnung mit durchdachtem Grundriss und hervorragender Belichtung.
Über ein gepflegtes und helles Treppenhaus gelangen Sie zur Diele mit sich anschließendem Gäste-WC.
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt durch ein Fenster-Tür-Element sowohl eine

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Parkettböden
+ dreifach verglaste Fenster
+ Rollläden, überwiegend elektrisch
+ Bad mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Einbauschrank
+ große Loggia mit Waldblick
+ Sonnenmarkise

+ großer Keller
+ Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,67 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
09.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Frau Ulrike Pflaume
Frau Ulrike Pflaume
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