Zellhausen ist ein Ortsteil von Mainhausen, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen nahe Aschaffenburg gelegen. Der Ortsteil Zellhausen hat rd. 5.000 Einwohner.

Einen besonderen Freizeitwert liefert in Zellhausen u.a. der Königssee, ein Badesee mit Top Wasserqualität und Strandbad.

Große Naturschutzgebiete und ausgiebige Wälder rund um Zellhausen bieten Naturliebhabern ein

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet viele attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich insbesondere für eine klassische Mehrgenerationennutzung oder durch seinen vollständigen Ausbau vom KG bis zum DG als wertstabile und rentable Kapitalanlage. Drei gut proportionierte Wohnungen, die alle frei und geräumt übergeben werden, können sofort nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Das

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller unter den Garagen
- Glasfaseranschluss
- Wärmedämmung Außenwand
- Sonnenmarkise
- Terrassenüberdachung
- Gäste-WC

- Öl-Zentralheizung (Bj. 2024), Öltank außenliegend
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (2014)
- Energetische Dämmung der Fassade
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Je eine Bad mit Badewanne und Dusche pro Wohnung
- Große Terrasse mit SÜD-Ausrichtung
- OG und DG mit Balkon mit SÜD-Ausrichtung
- Treppenlift von Minova, eingebaut im Treppenhaus vom

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein