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Objektnummer: FIO-10611569210 | SIP-ID: 5205-003068

Einfamilienhaus in Groß-Zimmern

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 98m² kaufen

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Lageplan - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 98m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 98m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

629 m²

Adresse

64846 Groß-Zimmern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64846 Groß-Zimmern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Groß-Zimmern hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage und attraktiven Wohngebiete aus. Das Bildungsangebot mit 3 Grundschulen und einer Gesamtschule ist groß. Es gibt 6 Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte

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64846 Groß-Zimmern

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in 2010/2011 auf KFW 100 Standard kernsaniert.

Hierbei wurden die technischen Bauteile wie Strom, Wasser, Heizung und Dach saniert.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche und das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Der ursprüngliche Kachelofen ist noch vorhanden, allerdings nicht aktiv.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Holz-Pellets Zentralheizung aus 2011
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- 3-fach Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen aus 2011
- Wärmedämmung oberirdisch 16cm
- Wärmedämmung Keller 10cm
- Aufdachdämmung 14cm

Objektdaten

PLZ
64846
Ort
Groß-Zimmern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2011 vollständig energetisch saniert zum KFW 100 Haus
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger
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