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Objektnummer: FIO-10611569040 | SIP-ID: 5575-002005

Restbauernhof auf großzügigem Areal

Hausansicht - Bauernhaus in 34212 Melsungen mit 200m² kaufen

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massiver Anbau - Bauernhaus in 34212 Melsungen mit 200m² kaufen
Blick vom Garten - Bauernhaus in 34212 Melsungen mit 200m² kaufen
Küche - Bauernhaus in 34212 Melsungen mit 200m² kaufen
Esszimmer - Bauernhaus in 34212 Melsungen mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1828 m²


Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34212 Melsungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Melsungen, eine romantische Fachwerkstadt, liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel und hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind durch die 4 Kilometer entfernte Autobahn und durch einen Bahnhof, der Haltepunkt für viele Züge ist und eine Verbindung nach Kassel, Fulda und Eisenach in kurzen Zeitabständen ermöglicht,

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34212 Melsungen

Objektbeschreibung

Ländlicher Charme, ein solides Wohnhaus mit Scheune, Stallungen und viel Fläche zur vielseitigen Nutzung bietet Ihnen dieser Resthof in direkter Ortsmitte gelegen. Das insgesamt 1.828 m² große Grundstücksareal mit Rasenfläche, Nutzgarten, Bachlauf, Garten- und Gewächshaus, Geräteschuppen für Maschinen und ehem. Hühnerstall eignet sich ideal zur Tierhaltung. Das großzügige im Jahre

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (BJ 1993). Die Kunststofffenster sind teilweise in 1981/82 verbaut worden und verfügen über Außenrollos. Der Hausdachboden ist nicht gedämmt. Ein direkter Zugang auf den Heu- und Futterboden ist von hieraus gegeben und bietet weiteres Ausbaupotential.

Objektdaten

PLZ
34212
Ort
Melsungen
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1828 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1756
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
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