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Objektnummer: FIO-10611568770 | SIP-ID: 2389-000612

Wohnen in derToskana Deutschlands

Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 193m² kaufen

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Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 193m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 193m² kaufen
Garten mit Wintergarten - Zweifamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 193m² kaufen
Küche Vorderhaus - Zweifamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 193m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

372 m²

Adresse

64342 Seeheim-Jugenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
3.621,76 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
28.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64342 Seeheim-Jugenheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seeheim-Jugenheim ist eine Stadt in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt am Rande des Odenwaldes, die landschaftliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, was der Region eine malerische und natürliche Schönheit verleiht.

Die beiden Stadtteile, Seeheim und Jugenheim, fügen sich harmonisch in die umliegende Natur

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64342 Seeheim-Jugenheim

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus in Seeheim-Jugenheim, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Das sanierte Anwesen unterteilt sich in das ca. 87qm große Vorderhaus mit Wohn-Essraum, großer Terrasse, offener Küche, Flur und Gäste WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das 2021 modernisierte Duschbad mit WC, zwei weitere

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Daten im Überblick :
Wohnfläche Vorderhaus ca. 87 qm
Zimmer : 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und Terrasse.
Wohnfläche Hinterhaus ca. 106 qm
Zimmer : 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1Duschbad mit WC, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 1

Objektdaten

PLZ
64342
Ort
Seeheim-Jugenheim
Wohnfläche
193 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900-1950,1980Anbau,1993Aufstockung,Anbau
Ausstellungsdatum
19.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt, Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
Frau Sigrid Flauaus
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