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Objektnummer: FIO-10611568450 | SIP-ID: 5245-000731

Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage ++ Weilmünster ++

Hof Garagen Haus - Zweifamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 249m² kaufen

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Hof Garagen Haus - Zweifamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 249m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 249m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 249m² kaufen
Zugang zum Haus - Zweifamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 249m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

249,9 m²

Grundstücksfläche

901 m²

Adresse

35789 Weilmünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Wohlert
Herr Holger Wohlert
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35789 Weilmünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Grundschule mit Außenstelle in Laubuseschbach. Weiterhin gibt es eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschule sowie einem Gymnasiumszweig der Jahrgangsstufen fünf bis neun. Viele Schüler aus Weilmünster besuchen

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35789 Weilmünster

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage sowie ideeller Infrastruktur, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.

Im Jahr ca. 1975 wurde dieses Haus mit einigen Optionen erbaut und bietet für zahlreiche Wohnbedürfnisse eine passende Lösung. Mit üppigen circa 249 m² Wohnfläche, eignet es sich perfekt als Eigenheim und Kapitalanlage in Einem, oder

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr circa um 1975
- Grundfläche 901 m²
- Wohnfläche circa 249 m²
- Doppelgarage
- geräumige Kellerräume
- PKW-Stellplätze

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für offenliegende Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
35789
Ort
Weilmünster
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
249,9 m²
Nutzfläche
108,6 m²
Grundstücksfläche
901 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Herr Holger Wohlert
Herr Holger Wohlert
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