Objektnummer: FIO-10611568020 | SIP-ID: 5231-002249
Traumhafte Dachgeschosswohnung für Individualisten - hell, ruhig, begehrte Lage
+9
+5
Herr Markus Link
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Ihr neues Eigentum liegt in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Seligenstädter Ortsteils Klein-Welzheim im Dachgeschoss eines noch jungen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Hier im Ort gibt es in kurzer Entfernung eine eigene gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen
Hier im Ort gibt es in kurzer Entfernung eine eigene gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen
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Objektbeschreibung
Was sollen wir sagen - eine Top gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage wartet auf Sie!
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses (ohne Aufzug) und spannt sich vollständig über dessen Südseite. Das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Direkt nebenan schließt
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses (ohne Aufzug) und spannt sich vollständig über dessen Südseite. Das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Direkt nebenan schließt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmedämmung Dach
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Holz-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Großer Süd-Balkon
- Gemauerte Kellerräume
- Dachspeicher Sondernutzungsrecht
- Gemeinschaftlicher Gartenbereich
- Außenstellplatz
- Wärmedämmung Dach
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Holz-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Großer Süd-Balkon
- Gemauerte Kellerräume
- Dachspeicher Sondernutzungsrecht
- Gemeinschaftlicher Gartenbereich
- Außenstellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld)
- Hausgeld gesamt: 453 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: 341,21 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): 48,09 EUR
- Instandhaltungsrücklage: 63,70 EUR
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei
- Hausgeld gesamt: 453 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: 341,21 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): 48,09 EUR
- Instandhaltungsrücklage: 63,70 EUR
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien
Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt