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Objektnummer: FIO-10611567950 | SIP-ID: 1683-002633

Mit Sicherheit ein guter Tipp: Das könnte bald schon ihr Haus sein!

Nord- / Ostseite - Einfamilienhaus in 64683 Einhausen mit 130m² als Kapitalanlage kaufen

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Nord- / Ostseite - Einfamilienhaus in 64683 Einhausen mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Südseite - Einfamilienhaus in 64683 Einhausen mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Südseite - Einfamilienhaus in 64683 Einhausen mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse  - West- / Südseite - Einfamilienhaus in 64683 Einhausen mit 130m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

375.000 €


Herr Gunter Böhm
Herr Gunter Böhm
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufpreis pro m²
2.884,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64683 Einhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern an der Bergstraße und des hessischen Rieds als ruhige und gute Wohnlage bekannt.

Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten.
Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung.

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64683 Einhausen

Objektbeschreibung

Das Anwesen mit Baujahr 1968 steht auf einem 425 m² großen schönen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit klassischer Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung.

Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

- helles Wohn- und Esszimmer
- große Terrasse
- ein Schlafzimmer
- Küche
- Gäste - WC

Obergeschoss:

- drei Schlafzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpenunterstützung aus 2003.

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2003.
Die beiden Balkontüren sind aus

Objektdaten

PLZ
64683
Ort
Einhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
38 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
392,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
392,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim, Wormser Straße 14, 64625 Bensheim
Herr Gunter Böhm
Herr Gunter Böhm
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