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Objektnummer: FIO-10611567270 | SIP-ID: 5093-100449

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten - Doppelhaushälfte aus den 60ern

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 35039 Marburg mit 225m² kaufen

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Anbau im Garten - Doppelhaushälfte in 35039 Marburg mit 225m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 35039 Marburg mit 225m² kaufen
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Kaminzimmer - Doppelhaushälfte in 35039 Marburg mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

405.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

819 m²


Herr Stefan Klein
Herr Stefan Klein
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35039 Marburg
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35039 Marburg

Objektbeschreibung

1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung in 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Zahnarztpraxis. Heute können Sie das Wohnhaus wieder mit neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus arbeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35039
Ort
Marburg
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
819 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf, Wilhelmstraße 1, 35037 Marburg
Herr Stefan Klein
Herr Stefan Klein
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