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Objektnummer: FIO-10611565260 | SIP-ID: 1627-002034

Familienglück vereint - den Main in Blickweite!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² mieten

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² mieten
Rückansicht - Einfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² mieten
Terrasse EG - Einfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² mieten
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² mieten

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Nettokaltmiete

3.200 €

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

608 m²


Herr Ralf Lorz
Herr Ralf Lorz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.200 €
Warmmiete
3.700 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
6.400 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
63165 Mühlheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Dietesheim in bester Wohnlage.

Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.

Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit

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63165 Mühlheim

Objektbeschreibung

Unmittelbar am Feldrand gelegen, den Main in Blickweite, liegt das 1978 erbaute freistehende Haus in einer der begehrtesten Lagen von Dietesheim. Der Blick geht stets ins Grüne.

Innen eröffnen ca. 288 m² Wohnfläche, über 4 Etagen verteilt, vielfältige Wohnoptionen.
Das Erdgeschoss umfasst Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Rollläden teilweise elektrisch
- 3 Einbauküchen
- 3 Tageslichtbäder
- große Garage mit Zugang ins Haus
- 3 Balkone
- 1 Terrasse mit Zugang zum Garten
- Garten

Objektdaten

PLZ
63165
Ort
Mühlheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,56 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,56 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Herr Ralf Lorz
Herr Ralf Lorz
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