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Objektnummer: FIO-10611563260 | SIP-ID: 2817

Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ober-Ramstadt

null - Büro in 64372 Ober-Ramstadt mit 89m² kaufen

+3

null - Büro in 64372 Ober-Ramstadt mit 89m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Gesamtfläche

89,6 m²

Adresse

64372 Ober-Ramstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
64372 Ober-Ramstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn.

Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem

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64372 Ober-Ramstadt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde in Massivbauweise, mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im September 2023 die Heizungsanlage erneuert, was sich zukünftig positiv auf den Energieverbrauch auswirken sollte.

Die angebotene Einheit ist

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64372
Ort
Ober-Ramstadt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
36 m²
Gesamtfläche
89,63 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
02.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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