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Objektnummer: FIO-10611560760 | SIP-ID: 14297

Gebäudeensemble mit großem Grundstück für Modernisierer und Projektentwickler in Reinhardshagen

Frontansicht - Einfamilienhaus in 34359 Reinhardshagen mit 235m² kaufen
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Kaufpreis

99.950 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

1690 m²

Adresse

34359 Reinhardshagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.950 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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34359 Reinhardshagen

Objektbeschreibung

Das angebotene Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Fachwerk-haus aus dem Jahre ca.1850, einer Scheune mit Heuboden, einem Zwischenbau mit ehemaligen Stallungen und einem überdachten Hofbereich. Der Ausstattungs-standard der Liegenschaft kann als einfach bezeichnet werden, es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf.

Die angebotene Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, oder als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, vervollständigt wird diese Ebene durch 2 Schlafzimmer und ein Bad nebst Abstellkammer. Die Wohnebene im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zusätzlich können 3 Schlafzimmer und ein großes Bad realisiert werden.

Das ca. 1.690 m² große Grundstück bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, inmitten des historischen Ortskerns. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist bereits positiv beschieden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Gebäude unter Denkmalschutz stellen zu lassen, sodass Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
34359
Ort
Reinhardshagen
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
1690 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Zuhause Experten

Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller