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Objektnummer: FIO-10611541010 | SIP-ID: 6775-001454

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt

Ansicht - Zweifamilienhaus in 07381 Pößneck mit 170m² kaufen

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GE vorderer Raum - Zweifamilienhaus in 07381 Pößneck mit 170m² kaufen
GE vorderer Raum - Zweifamilienhaus in 07381 Pößneck mit 170m² kaufen
GE hinterer Raum - Zweifamilienhaus in 07381 Pößneck mit 170m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 07381 Pößneck mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

89 m²


Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
Kreissparkasse Saale-Orla

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07381 Pößneck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur wenige Schritt trennen die Immobilie von der Fußgängerzone in Pößneck. Die Schuhgasse dient selbiger als Parkstraße und ist dem entsprechend gut frequentiert. Dank attraktiver Anlaufpunkte in der Nachbarschaft ist zudem eine gute wechselseitige Beeinflussung für die Ladeneinheit zu erwarten.

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07381 Pößneck

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Pößneck steht ein kleines Wohn- und Geschäftshaus für Sie bereit.
Auf fünf Ebenen verteilen sich aktuell zwei Wohnungen mit insgesamt rund 170 m² und eine Gewerbeeinheit mit etwa 30 m². Daneben gibt es noch verschiedene Nutzflächen im Gemeinschaftsbereich sowie in den einzelnen Wohnungen.

Das Erdgeschoss beherbergt den Gewerberaum,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- zwei Gasetagenheizungen
- abgeschlossene Ladeneinheit mit Schaufenster
- Holzfenster Isolierverglast
- Wohnräume kurzfristig nutzbar
- Bäder mit Dusche und teilweise Wanne
- kein Sanierungsstau

Objektdaten

PLZ
07381
Ort
Pößneck
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,13 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
19.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saale-Orla, Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
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