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Objektnummer: FIO-10611540720 | SIP-ID: 6801-005002

Eigentumswohnung im Stadtgebiet

Straßenansicht - Etagenwohnung in 99091 Erfurt mit 53m² als Kapitalanlage kaufen

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Treppenhaus - Etagenwohnung in 99091 Erfurt mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangstür - Etagenwohnung in 99091 Erfurt mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 99091 Erfurt mit 53m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

95.000 €


Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,99
Mieteinnahmen ist
4.752 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.752 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99091 Erfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Neubaukomplex Berliner Platz wird im Westen von der Nordhäuser Straße, im Süden von der Riethstraße sowie der Radrennbahn, im Osten von der Gera und im Norden von der Straße der Nationen eingegrenzt. Im Berliner Platz liegen die Prager, die Berliner, die Warschauer und die Hanoier Straße. Angrenzende Stadtteile sind

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99091 Erfurt

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoß und verteilt sich auf 2 Zimmer. Das Wannenbad ist innenliegend und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Weiterhin ist eine großzügige Küche und ein Schlafzimmer vorhanden. Das Wohnzimmer bietet noch zusätzlich einen offenen Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Baujahr 1974
Grundsanierung 1992
Modernisierung ( Umbau von einer 3-Zimmer zu einer 2-Zimmerwohnung ) erfolgte 1995
Wohnanlage mit ca. 120 Einheiten
Grundstück ca. 5.931 m ²

Objektdaten

PLZ
99091
Ort
Erfurt
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
24.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
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