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Objektnummer: FIO-10611539210 | SIP-ID: 5245-000719

Ein kleines, aber fast perfektes Einfamilienhaus ++ Weilmünster ++

Außenansicht - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 111m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 111m² kaufen
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Kaufpreis

193.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

364 m²

Adresse

35789 Weilmünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35789 Weilmünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus

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35789 Weilmünster

Objektbeschreibung

Ursprünglich befand sich an dieser Adresse ein uriges Wohnhaus aus 1900. Bei grund­le­genden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand.

Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt mit zusätzlichem Grundstück

Zusammenfassende Objektdetails:

- Grundstücksfläche ca. 89 m²
- kleiner Vorgarten
- zustäzliches Grundstück ca. 275 m²
- Wohnfläche ca. 111 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Nutz- und Nebenflächen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
35789
Ort
Weilmünster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
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