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Objektnummer: FIO-10611538970 | SIP-ID: 6801-004991

Einziehen und ankommen? - Modernisiertes Stadthaus sucht Familie!

11333851 - Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück mit 220m² kaufen

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Eingang Wohnküche - Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück mit 220m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück mit 220m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück mit 220m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

199.500 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

436 m²

Adresse

99638 Kindelbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99638 Kindelbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Kindelbrück, einer charmanten Stadt in Thüringen, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die

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99638 Kindelbrück

Objektbeschreibung

Sie möchten gleich einziehen und sich wohl fühlen?
Hier finden Sie ein umfangreich modernisiertes und mit einen Neubau aus 2005 erweitertes Einfamilienhaus. Im Jahr 2022 wurde dieses Haus durch die Eigentümer modern und familienfreundlich renoviert und erhielt als Highlight im November 2022 eine neue energieeffiziente Gastherme.
Im Mittelpunkt des Hauses

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenterrasse

- Umbau EG, Anbau EG und OG, Ausbau OG in 2005 (OG massiv, teilweise mit Poroton)
- Dacheindeckung erneuert einschließlich Dämmung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- neue Gas-Zentralheizung aus 11.2023
- Fußbodenheizung in Wohnküche und Bad EG
- Glasfaser Internetanschluss
- Ferngasanschluss
- Anschluss an das städtische Abwasser
- Elektrik überwiegend modernisiert

Objektdaten

PLZ
99638
Ort
Kindelbrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,16 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
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