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Objektnummer: FIO-10611537150 | SIP-ID: 5245-000717

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Villmar ++ Seelbach ++

Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 65606 Villmar mit 89m² kaufen

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Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 65606 Villmar mit 89m² kaufen
Hofzufahrt - Einfamilienhaus in 65606 Villmar mit 89m² kaufen
Detailblick - Einfamilienhaus in 65606 Villmar mit 89m² kaufen
Hofeinfahrt und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 65606 Villmar mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

89,7 m²

Grundstücksfläche

341 m²


Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufpreis pro m²
1.549,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65606 Villmar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Villmar.
Der Marktflecken Villmar ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Der Ort war ein Zentrum der Vorkommen und der Verarbeitung des sogenannten Lahnmarmors. Villmar liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus, etwa 10 km östlich von Limburg. Villmar ist durch die 10 km

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65606 Villmar

Objektbeschreibung

In geschätzter Weise wurde dieses Einfamilienhaus circa im Jahr 1900 errichtet. Damals als typisches Fachwerkhaus erbaut, wurden einige Wände nach und nach durch massive Aussenwände ersetzt. Schön liegend, befindet es sich quasi zentral und doch in Ortsrandlage, auf einem 341 m² großen sowie eingezäunten Grundstück.

Die kompakte Wohnfläche von knappen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- geräumige Scheune inklusive Garage

Das Wohnhaus befindet sich aktuell im Leerstand.

• Einfamilienwohnhaus Baujahr circa um 1900
• Wohnfläche von circa 89,72 m²
• Grundstück mit Baum- und Strauchbestand
Flurstücksgröße 341 m²
• Massive Kellerräume auf circa 61 m²
• Nebengebäude inkl. PKW-Garage auf circa 77 m²

Für alle noch offenliegenden Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne

Objektdaten

PLZ
65606
Ort
Villmar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89,72 m²
Nutzfläche
138,14 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
466,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
466,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
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