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Objektnummer: FIO-10611536260 | SIP-ID: 5805-001864

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null - Mehrfamilienhaus in 64678 Lindenfels mit 433m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

433,8 m²

Grundstücksfläche

771 m²


Frau Petra Weitkamp
Frau Petra Weitkamp
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,34
Mieteinnahmen ist
31.488 € p.a.
Mieteinnahmen soll
31.488 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64678 Lindenfels
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der heilklimatische Kurort Lindenfels ist im Süden Hessens unter vielen Dörfern das einzige Städtchen im Vorderen Odenwald.
In Lindenfels finden Sie einen kleinen Einkaufsladen, sowie einen hervorragenden Bäcker in der Burgstraße. Eine Apotheke, Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in einer

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
64678 Lindenfels

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie erwarten Sie 5 vollvermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die seither stets vermietet sind. Im vorderen Bereich ein Fachwerkgebäude (BJ unbekannt) und im hinteren Teil ein Bauwerk aus dem Baujahr 1994. Weitere Nebengebäude, 3 Garagen und 3 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die einzelnen Einheiten haben eine gut vermietbare

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnung UG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 59 qm (vermietet)
Gewerbe EG Praxisräume (Physiotherapie), ca. 103 qm (vermietet)
Wohnung EG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 51 qm (vermietet)
Wohnung 1. OG, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 103 qm (vermietet)
Wohnung 1. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 52 qm (vermietet)
Wohnung

Objektdaten

PLZ
64678
Ort
Lindenfels
Wohnfläche
433,75 m²
Gesamtfläche
434,75 m²
Grundstücksfläche
771 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
434,75 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg, Darmstädter Str. 25a, 64646 Heppenheim (Bergstraße)
Frau Petra Weitkamp
Frau Petra Weitkamp
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