Die Immobilie liegt in schöner, zentraler Lage von Niederscheld.
Niederscheld ist ein Stadtteil von Dillenburg im Lahn-Dill-Kreis mit ca. 2.000 Einwohnern.
Am westlichen Ortsrand verläuft die vierspurige Bundesstraße 277 mit einer Anschlussstelle. Die Anschlussstelle zur A 45 ist ca. 5 km entfernt. Zudem besitzt Niederscheld einen Bahn-Haltepunkt an der Dillstrecke und wird

Zentral gelegen - auf einem 284 m² großen Grundstück - im beliebten Dillenburger Stadtteil Niederscheld, steht dieses ursprünglich um 1927 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus.
Das fiktive Baujahr wurde in einer ortsgerichtlichen Schätzung aufgrund des Modernisierungsstandes mit 1976 angegeben und dieses Baujahr weist auch der Energieausweis aus.

Die Wohnfläche von ca.135 m², mit

- zentrale Lage
- gepflegtes Anwesen
- ca. 135 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Badraum im KG
- überdachter Freisitz
- integrierte Garage
- Hochwasserschutz im KG
- Styropor-Dämmung am Haus
- fiktives Baujahr gem. einer ortsgerichtlichen Schätzung ist 1976

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,