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Objektnummer: FIO-10611535760 | SIP-ID: 6801-004905

Ruhig und doch stadtnah gelegen! Hier finden Sie ihr Traumhaus am Rande der Landeshauptstadt.

Gebäudeansicht - Doppelhaushälfte in 99087 Erfurt mit 110m² kaufen

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Gartenbereich - Doppelhaushälfte in 99087 Erfurt mit 110m² kaufen
Windfang/ Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 99087 Erfurt mit 110m² kaufen
Diele im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 99087 Erfurt mit 110m² kaufen
Wohnbereich im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 99087 Erfurt mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

594 m²


Herr Vincent Wegerich
Herr Vincent Wegerich
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99087 Erfurt
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99087 Erfurt

Objektbeschreibung

Diese sanierte Doppelhaushälfte wurde um 1953 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem circa 594 Quadratmeter großem Grundstück. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rande des Stadtteils Roter Berg und somit nördlich der Innenstadt von Erfurt. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde von den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie verfügt über eine ordentliche und gepflegte Ausstattung. Zusätzlich wurde sie in den letzten dreißig Jahren regelmäßig renoviert und auch saniert.

Die Zimmer sind mit Laminat und Vinyl ausgestattet und sind allesamt hell und freundlich gestaltet.
Die Bäder und der Windfang wurden mit Fliesen versehen.
Im Haus befinden sich zwei Bäder,

Objektdaten

PLZ
99087
Ort
Erfurt
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Vincent Wegerich
Herr Vincent Wegerich
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