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Objektnummer: FIO-10611535570 | SIP-ID: 6625-000474

Einfamilienhaus mit viel Potential für Heimwerker

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 157m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 157m² kaufen
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Hof - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 157m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

686 m²

Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
2800 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Auf Grund der Nähe zur Burg Lohra ist dieses Einfamilienhaus ideal für Natur- und Wanderliebhaber und ist vor allem als Ausgangspunkt für Wanderungen interessant.
Großwenden ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen.
Als erfüllende Gemeinde fungiert die Stadt Bleicherode. Bleicherode bietet Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

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99759 Großlohra

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches vor 1900 als Fachwerkbau errichtet und dann in den 70er Jahren um diverse Anbauten erweitert wurde. Das Haus liegt im Ortskern von Großwenden in leichter Hanglage. Es bietet ausreichend Platz, verteilt auf diverses Nebengelass, zwei Garagen sowie einen Keller.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von circa 150 m², verteilt auf 6 Zimmer und zwei Geschosse. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Geheizt wird über Einzelöfen, welche mit Festbrennstoffen und Pellets beheizt werden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Estrich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets, Kohle, Holz
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
99759
Ort
Großlohra
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
686 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle, Pellets, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets, Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Frau Marén Werner
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