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Objektnummer: FIO-10611534810 | SIP-ID: 5231-002215

Genießen Sie den Blick ins Grüne! ...und die Ruhe!

Genießen Sie den Blick ins Grüne... - Einfamilienhaus in 63776 Mömbris mit 192m² kaufen

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Herzlich Willkommen! - Einfamilienhaus in 63776 Mömbris mit 192m² kaufen
Balkon mit Fernblick - Einfamilienhaus in 63776 Mömbris mit 192m² kaufen
Erdgeschoss | Küche - Einfamilienhaus in 63776 Mömbris mit 192m² kaufen
Erdgeschoss | Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 63776 Mömbris mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

869 m²


Frau Beate Krammig
Frau Beate Krammig
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
2.578,13 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63776 Mömbris
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Rande des Spessarts liegt der Markt Mömbris mit ca. 10.000 Einwohnern.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts, bietet der Ortsteil Daxberg seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Bundesstraße B26 gelangt man schnell zu den umliegenden

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63776 Mömbris

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und überaus großzügige Wohnhaus steht auf einem wunderschönen Hang-Grundstück und lässt das Herz aller Naturliebhaber sofort höherschlagen! Der Blick ins Grüne und die absolute Ruhe werden Sie verzaubern! Lassen Sie die Hektik hinter sich und das, obwohl Sie sich kaum 10 Autominuten von Aschaffenburg entfernt befinden. Der Eingangsbereich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- Blick ins Grüne
- Heizkamin
- Gäste-WC

-Garage
-Gartenschuppen
-Elektroheizung
-Kaminofen
-Balkon
-zwei Terrassen
-drei Bäder
-Kelleraussentreppe

Objektdaten

PLZ
63776
Ort
Mömbris
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
869 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
Frau Beate Krammig
Frau Beate Krammig
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