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Objektnummer: FIO-10611530630 | SIP-ID: 2754

Einfamilienhaus als Doppelhaus in beliebter Lage von Arheilgen

Außenansicht Gartenseite - Zweifamilienhaus in 64291 Darmstadt mit 120m² kaufen

+4

Kennwert Energieausweis - Zweifamilienhaus in 64291 Darmstadt mit 120m² kaufen

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

281 m²


Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64291 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Arheilgen ist ein Stadtteil im Norden von Darmstadt.

Kindergärten, Grundschule sowie eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Das Arheilger Mühlchen, ein naturbelassener Badesee der als öffentliches Schwimmbad genutzt wird, liegt umgeben von Sportstätten idyllisch inmitten des Grünzuges Ruthsenbach im Osten Arheilgens.

Sehr gute Verkehrsanbindung

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64291 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich vom Flur aus in eine Küche, ein Esszimmer und einen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten.

Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafräume mit Ankleidezimmer und ein Wannenbad mit Dusche sowie WC.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserenthärtungsanlage
- Fahrradabstellraum

Objektdaten

PLZ
64291
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,87 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der monatliche Abschlag für die Fernwärmeheizung beträgt 254,00€
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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