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Objektnummer: FIO-10611530430 | SIP-ID: 5205-003017

Eigentumswohnung in Urberach

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 63322 Rödermark mit 87m² kaufen

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Ansicht - Dachgeschosswohnung in 63322 Rödermark mit 87m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 63322 Rödermark mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 63322 Rödermark mit 87m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 63322 Rödermark mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3,5


Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
414 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63322 Rödermark
Vollständige Adresse beim Anbieter
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.

Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und

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63322 Rödermark

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer, separater Essbereich (überbaute Loggia) und Küche.

Über einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Massiv-Bau in bewährter GEFI-Qualität

Inkl. Kfz-Stellplatz und Kellerraum

gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum

kein Fahrstuhl

Objektdaten

PLZ
63322
Ort
Rödermark
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
10/2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
09.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
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