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Objektnummer: FIO-10611526270 | SIP-ID: 5805-001852

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null - Einfamilienhaus in 64665 Alsbach-Hähnlein mit 124m² kaufen

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Viel Platz für mindestens 2 Autos - Einfamilienhaus in 64665 Alsbach-Hähnlein mit 124m² kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Adresse

64665 Alsbach-Hähnlein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Petra Weitkamp
Frau Petra Weitkamp
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64665 Alsbach-Hähnlein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Örtlichkeit: Alsbach-Hähnlein/ Ortsteil Hähnlein
In gewisser Weise verbindet Alsbach-Hähnlein das Beste aus zwei Welten. Es liegt nahe genug an den großen Zentren des Rhein-Main-Gebietes und bietet doch einen schnellen Zugang zur Natur. Hähnlein bietet Familien mit Kindern eine Grundschule und im Nahe gelegenen Alsbach-Hähnlein die Melibokusschule von Haupt- bis Gymnasialbereich. Auf

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64665 Alsbach-Hähnlein

Objektbeschreibung

Grundstücke in dieser Größe gibt es nur noch selten. Ende der 50 iger Jahre entstand dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Erst vor 10 Jahren erbaute man eine großzügige Doppelgarage, in der die heutige Fahrzeuggröße Platz findet. Auch Wohnmobilisten können hier ihr Fahrzeug trocken abstellen. Das ebene Gartengrundstück lädt ein zum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Erdgeschoss; Wohnen/ Essen/ 1 Zimmer, Bad (in der Vorbereitung - Rohbau), Hauswirtschaftsraum, Vorraum, Terrasse mit Zugang zum Garten, ca. 85 qm Wohnfläche
Dachgeschoss; 1 Zimmer, Bad (fertigstellungsbedürftig), ca. 38,95 qm Wohnfläche
Doppelgarage von 2003; ca. 45 qm
Nebengebäude von 1966; ca. 16,50 qm.
Fenster/ Kunststoff doppelt von 1993-1998
Heizung/ Gaszentral

Objektdaten

PLZ
64665
Ort
Alsbach-Hähnlein
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
124 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
395,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
395,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg, Darmstädter Str. 25a, 64646 Heppenheim (Bergstraße)
Frau Petra Weitkamp
Frau Petra Weitkamp
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