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Objektnummer: FIO-10611524920 | SIP-ID: 5185-002884

3 PKW-Stellplätze — Doppelgarage — großer Garten

Frontansicht - Reihenendhaus in 61130 Nidderau mit 99m² kaufen

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Frontansicht - Reihenendhaus in 61130 Nidderau mit 99m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 61130 Nidderau mit 99m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 61130 Nidderau mit 99m² kaufen
Gäste-WC im Erdgeschoss - Reihenendhaus in 61130 Nidderau mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

100,0 m²

Grundstücksfläche

295 m²


Frau Ute Klautky
Frau Ute Klautky
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61130 Nidderau
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der jungen Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis) leben ca. 20.000 Einwohner verteilt auf die fünf Stadtteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau liegt ca. 10 KM nördlich von Hanau und ca. 25 KM nordöstlich von Frankfurt.

Treu dem Stadtmotto „lebendige Stadt mit Geschichte“ haben Sie eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten aus

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61130 Nidderau

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

Das Haus bietet Ihnen ca. 100 qm Wohnfläche auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohn- Essbereich und das Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus Zugang auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise.

Dachgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
61130
Ort
Nidderau
Wohnfläche
99,95 m²
Nutzfläche
36,35 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
30.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Ute Klautky
Frau Ute Klautky
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