Objektnummer: FIO-10611523510 | SIP-ID: 2693
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

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Grundrisse
Kaufpreis
1.299.000 €
Wohnfläche
471,4 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Adresse
64404 Bickenbach

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
64404 Bickenbach
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Bickenbach liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule findet man im nahe gelegenen Seeheim.
In Bickenbach gibt es den Erlensee, einen sehr schönen, alten Baggersee mit Badebetrieb und Kiosk. Der an den See angrenzende Wald mit weitläufigen Wiesenflächen lädt zur Bewanderung ein.
Bickenbach liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Des weiteren stehen zahlreiche Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Die Bundesstraßen und Autobahnen A5 und A67 sind gut zu erreichen.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule findet man im nahe gelegenen Seeheim.
In Bickenbach gibt es den Erlensee, einen sehr schönen, alten Baggersee mit Badebetrieb und Kiosk. Der an den See angrenzende Wald mit weitläufigen Wiesenflächen lädt zur Bewanderung ein.
Bickenbach liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Des weiteren stehen zahlreiche Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Die Bundesstraßen und Autobahnen A5 und A67 sind gut zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Das 5-Familienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und nicht unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Wohneinheiten. Ein Apartment bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Tageslichtbad mit WC und einem großen Wohn- und Schlafzimmer. Das Apartment ist vermietet und nicht frei werdend.
Die zweite Wohnung präsentiert sich als 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss mit separatem Hauseingang.
Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich angeordnet. Von hier gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer - zwei davon teilen sich einen Balkon -, ein Tageslichtduschbad mit WC und ein Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, Tageslichtbad mit WC en Suite und Balkon.
Diese Wohneinheit ist frei werdend nach Vereinbarung.
Des weiteren liegt im Obergeschoss Wohneinheit Nummer 3. Sie ist aufgeteilt in einen Flur, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit WC, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohn- und Essbereich.
Diese Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei vermietete Wohnungen die nicht frei werden. Beide bestehen aus jeweils einem Flur, einem Abstellraum, einem Tageslichtbad mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer.
Die Gas-Etagenheizungen sind zwischen 2021 bis 2025 erneuert worden.
Zu dem Anwesen gehören eine Hoffläche, insgesamt 9 KFZ-Stellplätze und ein großer Garten.
Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Wohneinheiten. Ein Apartment bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Tageslichtbad mit WC und einem großen Wohn- und Schlafzimmer. Das Apartment ist vermietet und nicht frei werdend.
Die zweite Wohnung präsentiert sich als 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss mit separatem Hauseingang.
Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich angeordnet. Von hier gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer - zwei davon teilen sich einen Balkon -, ein Tageslichtduschbad mit WC und ein Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, Tageslichtbad mit WC en Suite und Balkon.
Diese Wohneinheit ist frei werdend nach Vereinbarung.
Des weiteren liegt im Obergeschoss Wohneinheit Nummer 3. Sie ist aufgeteilt in einen Flur, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit WC, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohn- und Essbereich.
Diese Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei vermietete Wohnungen die nicht frei werden. Beide bestehen aus jeweils einem Flur, einem Abstellraum, einem Tageslichtbad mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer.
Die Gas-Etagenheizungen sind zwischen 2021 bis 2025 erneuert worden.
Zu dem Anwesen gehören eine Hoffläche, insgesamt 9 KFZ-Stellplätze und ein großer Garten.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Finanzierung
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Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

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